GEMEENTEBLADVoornemen om met Stollenberg Beheer B.V een overeenkomst aan te gaan voor de vestiging van een recht van opstal aan Telkesveld te Helmond

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Bekendmaking van voornemen tot vestiging recht van opstal op gemeentelijke onroerende zaakDe gemeente Helmond is voornemens om met Stollenberg Beheer B.V. een overeenkomst aan te gaan voor de vestiging van een recht van opstal op het perceel grond, kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie U, nummer 8228 (gedeeltelijk), groot circa 7.810 m2 en gelegen aan het Telkesveld te Helmond. De gemeente is van mening dat er geen mededingingsruimte hoeft te worden geboden omdat deze partij om de navolgende redenen redelijkerwijs als enige serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt:1.De gemeente Helmond en mHome B.V. hebben schriftelijke afspraken gemaakt over de realisatie van 52 innovatieve demontabele en verplaatsbare woningen in BSD, welke afspraken zijn vastgelegd in een huurovereenkomst met een huurafhankelijk recht van opstal, d.d. 30 juli 2021, voor de periode van 15 jaar.2.Stollenberg Beheer B.V., die namens mHome B.V. voor de financiering van het project zorgt, neemt middels een contractovername de rechten en plichten van mHome B.V. over en de gemeente Helmond verleent hieraan haar medewerking.3.Stollenberg Beheer B.V. B.V. komt, in samenwerking met mHome B.V., met het plan voor de realisatie van 52 tijdelijke woningen aan het Telkesveld in het plangebied BSD, waarbinnen de onroerende zaak is gelegen, tegemoet aan de vereisten van de gemeente Helmond.4.De gemeente Helmond dient de eerder vastgelegde afspraken te respecteren en na te komen.5.5Gebleken is dat de vestiging van een huurafhankelijk recht van opstal in deze situatie niet haalbaar is. 6.Er zijn inmiddels een aantal tijdelijke woningen gerealiseerd, waarvan 4 woningen zijn  verhuurd en worden bewoond. Tevens is de bouw van 8 nieuwe woningen in volle gang. 7.In verband met het vorenstaande zijn aanvullende afspraken gemaakt waarbij ten behoeve van Stollenberg Beheer B.V. een zelfstandig recht opstal wordt gevestigd voor 52 tijdelijke woningen. 8.Stollenberg Beheer B.V. heeft aangetoond een solide financiële partij met voldoende eigen vermogen en een goede solvabiliteit te zijn, die tezamen met mHome B.V. beschikt over aantoonbare kennis om de planontwikkeling voor eigen rekening en risico te realiseren.9.De gemeente Helmond biedt de vestiging van het onafhankelijk recht van opstal één op één aan Stollenberg Beheer B.V. aan, omdat op grond van de vorenstaande argumenten de realisatie van alle 52 tijdelijke woningen in het plangebied BSD verder kan worden afgerond door Stollenberg Beheer B.V. in samenwerking met mHome B.V., conform de met de gemeente Helmond gemaakte afspraken.De gemeente zal na een wachttijd van 21 kalenderdagen na de datum van deze publicatie uitvoering geven aan haar voornemen. Indien u van mening bent dat het de gemeente Helmond niet is toegestaan om deze koopovereenkomst aan te gaan omdat u op basis van voornoemde redenen ook als mogelijke gegadigde kan worden aangemerkt, dan dient u binnen 21 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de bevoegde voorzieningenrechter. Indien er binnen voornoemde termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, dan vervalt het recht om tegen het voornemen en/of de koopovereenkomst op te komen. Ook vervalt dan het recht op schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook. De reden voor het opnemen van deze vervaltermijn is dat de gemeente Helmond en haar contractspartij(en) onredelijk worden benadeeld indien derden ook na voornoemde vervaltermijn nog tegen de koopovereenkomst zouden kunnen opkomen.

Unknown